Ley 97 De 1973

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REP�BLICA DE PANAM� ASAMBLEA LEGISLATIVA LEGISPAN Tipo de Norma: LEY N�mero: 97 Referencia: 97 A�o: 1973 Fecha(dd-mm-aaaa): 04-10-1973 Titulo: POR LA CUAL SE ESTABLECE EL DESCUENTO OBLIGATORIO PARA EL PAGO DE LA VIVIENDA. Dictada por: CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACION Gaceta Oficial: 17456 Publicada el: 22-10-1973 Rama del Derecho: DER. FINANCIERO, DER. ADMINISTRATIVO Palabras Claves: Vivienda, Renta, Ministerio de Vivienda P�ginas: 2 Tama�o en Mb: 0.815 Rollo: 27 Posici�n: 2372 G.O.17456 Ley 97 (de 4 de octubre de 1973) Por la cual se establece el descuento obligatorio para el pago de la vivienda EL CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACI�N DECRETA: ART�CULO 1�: Declarase la vivienda como necesidad normal de la familia. ART�CULO 2�: A toda persona a quien el Banco Hipotecario Nacional arriende un local para habitaci�n o le venda un terreno o una vivienda, se le descontar� obligatoriamente de su salario una suma mensual para el pago del canon de arrendamiento o, en su caso, la cuota mensual de amortizaci�n a la deuda, incluyendo intereses, seguros y otros gastos. En todo Contrato de Arrendamiento o de adquisici�n de terreno o vivienda del Banco Hipotecario Nacional, se entender� impl�cita la autorizaci�n para efectuar los descuentos de que trata este art�culo. En ning�n caso la orden de descuento mensual podr� exceder del importe de un mes en concepto de canon de arrendamiento o de cuota d amortizaci�n. ART�CULO 3�: Todas las entidades del estado, las aut�nomas, as� como las empresas privadas quedan obligadas, cuando as� lo solicite el Banco Hipotecario Nacional, a descontar sin costo alguno a favor de �ste, las sumas a que se refiere el art�culo 2� de esta Ley. Hecha la deducci�n mensual respectiva, se remitir� al Banco Hipotecario Nacional dentro de un plazo de diez (10) d�as h�biles. ART�CULO 4�: Los descuentos previstos en esta Ley tienen preferencia absoluta a la recepci�n de orden, excepto sobre los que se efect�en por razones de alimentos, impositivos o de seguridad social. Cuando por raz�n de estos descuentos el valor de todos los descuentos exceda del cincuenta por ciento (50%)del salario Mensual a que se refiere el Art�culo 161 del C�digo de Trabajo, se podr�n efectuar descuentos hasta un setenta y cinco por ciento (75%) del salario, reduci�ndose en su orden los descuentos de menor preferencia o antig�edad. En este caso no se admitir�n nuevos descuentos hasta que el total de los mismos sea inferior al cincuenta por ciento (50%) del salario y s�lo hasta este �ltimo porcentaje, excepto en los casos de cuotas sindicales y pensiones alimenticias. En caso de Morosidad, ser�n igualmente obligatorios los descuentos del salario de otros miembros de la familia del arrendatario o deudor u otras personas que convivan con �l, hasta un veinte por ciento (20%) de su salario mensual y con sujecci�n a los dispuesto en Art�culo 161, Numeral 13 del C�digo trabajo. ART�CULO 2�: El descuento obligatorio que por medio de esta Ley se establece a favor del Banco Hipotecario Nacional se hace extensivo en la misma forma a otras entidades oficiales y personas naturales o jur�dicas, respecto del canon de arrendamiento por una vivienda para uso habitacional propio o la cuota de amortizaci�n por la compra o el pr�stamo para la compra de vivienda para uso habitacional propio incluyendo intereses, seguro y otros gastos. Lo establecido en el p�rrafo anterior, tambi�n se aplicar� para el pago de las expensas comunes por parte de los copropietarios de los edificios que se incorporen o se hayan incorporado al R�gimen de Propiedad Horizontal. A G.O.17456 solicitud del arrendador, vendedor o acreedor hipotecarios y mediante Resoluci�n la Direcci�n General de Arrendamiento del Ministerio de Vivienda ordenar� el descuento. Todo empleador est� obligado a descontar el salario del trabajador o servidor p�blico, las sumas correspondientes del canon de arrendamiento o la cuota de amortizaci�n o de pago de expensas comunes, en la forma ordenada en la Resoluci�n y a entregarlo al arrendador o acreedor dentro del plazo que establece el art�culo 3� de esta Ley. Al momento de pagar el salario, el empleador est� obligado a entregar al trabajador o servidor p�blico, recibo del descuento efectuado. Todas las entidades oficiales y personas naturales o jur�dicas que se beneficien con el descuento obligatorio de acuerdo con esta Ley, quedan obligados a entregar a sus arrendatarios, compradores o prestatarios un recibo haciendo constar el pago correspondiente. Las Resoluciones que se dicten en estos casos ser�n apelables ante el Ministerio en efecto devolutivo, pero los descuentos no se entregar�n hasta que la Resoluci�n se encuentre ejecutoriada. ART�CULO 6�: El empleador que no cumpla con la obligaci�n de descuento obligatorio o de aquel que se establezca mediante Resoluci�n del Ministerio de Vivienda, dentro del plazo que establece el Art�culo 3� de esta Ley, ser� sancionado por el Ministerio de Vivienda con multas de B/. 50.00 a B/.200.00 que se duplicar�n sucesivamente mientras no se cumpla con la obligaci�n de descuento. Igual sanci�n se impondr� al empleador que retenga las sumas descontadas, sin perjuicio de la responsabilidad penal que corresponda. ART�CULO 7�: El producto de las multas que se impongan por el incumplimiento de las disposiciones que establece la presente Ley, ser� depositado en una cuenta especial que a tal efecto se abrir� en el Banco Nacional de Panam� y que se denominar� FONDO DE ASISTENCIA HABITACIONAL. Esta cuenta ser� manejada y utilizada por el Ministerio de Vivienda para conceder pr�stamos para el pago de alquileres vencidos a aquellos arrendatarios que califiquen para ello. ART�CULO 8�: Queda derogado el Decreto de Gabinete N�101 de 29 de abril de 1970 y todo lo que sea contrario a las disposiciones de esta Ley. ART�CULO 9�: Lo efectos esta Ley se aplicar�n a favor del Instituto de Vivienda y Urbanismo, sobre los bienes que hubiese arrendado o traspasado con garant�a hipotecaria, hasta tanto se d� cumplimiento a lo que establece el Art�culo 13 de la Ley 9 de 1973. ART�CULO 10�: Esta Ley comenzar� a regir� a partir de su promulgaci�n. COMUN�QUESE Y PUBL�QUESE Dada en la Ciudad de Panam�, a los 4 d�as del mes de octubre de mil novecientos setenta y tres DEMETRIO B. LAKAS Presidente de la Rep�blica ELIAS CASTILLO G. Presidente de la Asamblea Nacional de Representantes de Corregimiento <h1>Document Outline</h1> <ul> <li>TARJETA BASE </li> <li>GACETA OFICIAL </li> <li>TEXTO PARA COPIAR Y PEGAR </li> </ul>

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