Ley 50 De 1999

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REPÚBLICA DE PANAMÁ ASAMBLEA LEGISLATIVA LEGISPAN Tipo de Norma: LEY Número: 50 Referencia: Año: 1999 Fecha(dd-mm-aaaa): 27-10-1999 Titulo: QUE MODIFICA LA LEY 3 DE 1985 DEL REGIMEN DE INTERESES PREFERENCIALES EN CIERTOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS, PRORROGADA POR LA LEY 30 DE 1999. Dictada por: ASAMBLEA LEGISLATIVA Gaceta Oficial: 23920 Publicada el: 30-10-1999 Rama del Derecho: DER. FINANCIERO, DER. BANCARIO Palabras Claves: Intereses, Bancos e instituciones financieras, Hipotecas, Código Civil Páginas: 3 Tamaño en Mb: 2.714 Rollo: 516 Posición: 33 G.O. 23920 LEY No. 50 De 27 de octubre de 1999 Que Modifica la Ley 3 de 1985 del Régimen de Intereses Preferenciales en Ciertos Préstamos Hipotecarios, Prorrogada por la Ley 30 de 1999 LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DECRETA: Artículo 1. El artículo 2 de la Ley 3 de 1985 queda así: Artículo 2. Son elementos esenciales y requisitos únicos de los préstamos hipotecarios preferenciales: a. Que el producto del préstamo se destine, exclusivamente, al financiamiento del precio de compra o de la construcción de la residencia principal del prestatario, en la República de Panamá. b. Que la referida residencia sea nueva. En el supuesto de adquisición por compra, se reputará como tal la primera venta desde su construcción, sin que haya sido previamente habitada. c. Que no se trate de préstamos para financiamiento interino de construcciones, ni para construir mejoras en una vivienda previamente habitada. d. Que el préstamo conlleve garantía hipotecaria constituida sobre el inmueble de que forma parte la referida residencia. e. Que el precio de compra o de la construcción de la vivienda no exceda la suma de sesenta y dos mil quinientos balboas (B/.62,500.00). f. Que el pago del préstamo se haya estructurado con arreglo a una tabla de amortización basada en un plazo no menor de quince (15) años. Artículo 2. El artículo 5 de la Ley 3 de 1985 queda así: Artículo 5. La diferencia entre la tasa de referencia y la tasa inferior a ella que, discrecional y efectivamente, cobre el acreedor sobre cada uno de los préstamos hipotecarios preferenciales, se denomina tramo preferencial. El referido tramo preferencial no podrá exceder de cuatro puntos porcentuales (4%), en los préstamos para vivienda cuyo precio de compra o valor de la construcción sea mayor que veinticinco mil balboas (B/.25,000.00) y no exceda de sesenta y dos mil quinientos balboas (B/.62,500.00); ni de cinco puntos porcentuales (5%), en los préstamos para vivienda cuyo precio de compra o valor de la construcción sea de hasta veinticinco mil balboas (B/.25,000.00). ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA G.O. 23920 2 Artículo 3 (transitorio). Los préstamos hipotecarios preferenciales que se hayan iniciado u otorgado conforme a la Ley 30 de 1999, se acogerán a los beneficios de esta Ley, para lo cual las entidades financieras procederán a hacer los ajustes pertinentes. Artículo 4. La presente Ley deroga el artículo 4 de la Ley 30 de 20 de julio de 1999 y modifica los artículos 2 y 5 de la Ley 3 de 20 de mayo de 1985, modificada por la Ley 11 de 26 de septiembre de 1990, la Ley 5 de 17 de mayo de 1994, la Ley 28 de 20 de junio de 1995 y por la Ley 30 de 20 de julio de 1999. Artículo 5. Esta Ley entrará en vigencia a partir de su promulgación. COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE. Aprobada en tercer debate, en el Palacio Justo Arosemena, ciudad de Panamá, a los 25 días del mes de octubre de mil novecientos noventa y nueve. El Presidente, Enrique Garrido Arosemena El Secretario General, José Gómez Núñez GO 23,920 de 30 de octubre de 1999 ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA <h1>Document Outline</h1> <ul> <li>TARJETA BASE </li> <li>GACETA OFICIAL </li> <li>TEXTO PARA COPIAR Y PEGAR </li> </ul>

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