Ley 31 De 1993

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REP�BLICA DE PANAM� ASAMBLEA LEGISLATIVA LEGISPAN LEGISLACI�N DE LA REP�BLICA DE PANAM� Tipo de Norma: LEY N�mero: 31 Referencia: A�o: 1993 Fecha(dd-mm-aaaa): 21-12-1993 Titulo: POR LA CUAL SE APRUEBA EL CONTRATO DE OPERACION, DESARROLLO Y ADMINISTRACION DE UNA TERMINAL DE CONTENEDORES EN EL PUERTO DE MANZANILLO, COCO SOLO, PROVINCIA DE COLON, ENTRE EL ESTADO Y LA SOCIEDAD MOTORES INTERNACIONALES, S.A. Dictada por: ASAMBLEA LEGISLATIVA Gaceta Oficial: 22437 Publicada el: 22-12-1993 Rama del Derecho: DER. ADMINISTRATIVO Palabras Claves: Puertos, Contenedores, Concesiones P�ginas: 21 Tama�o en Mb: 2.322 Rollo: 86 Posici�n: 445 G. O. 22437 LEY 31 (De 21 de diciembre de 1993) "Por la cual se aprueba el Contrato de Operaci�n, Desarrollo y Administraci�n de una Terminal de Contenedores en el Puerto de Manzanillo, Coco Solo, provincia de Col�n, entre el Estado y la sociedad Motores Internacionales, S.A." LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DECRETA: Art�culo 1. Apru�base en todo su articulado el Contrato de Operaci�n Desarrollo y Administraci�n de una Terminal de Contenedores en el Puerto de Manzanillo, Coco Solo, provincia de Col�n entre EL ESTADO Y MOTORES INTERNACIONALES, S.A., cuyo texto es el siguiente: CONTRATO No. 73 Entre los suscritos a saber: ROBERTO ALFARO, Ministro de Comercio e Industrias, debidamente autorizado para este acto mediante Resoluci�n No. 692 del Consejo de Gabinete del d�a 11 de noviembre de 1993, en ejercicio de la facultad que le confiere el numeral 3 del Art�culo 195 de la Constituci�n pol�tica de la Rep�blica de Panam�, que en adelante se denominar� EL ESTADO, por una parte; y, por la otra, LEW RODIN en su condici�n de Representante Legal de la sociedad denominada MOTORES INTERNACIONALES, S.A., una sociedad organizada y existente de conformidad con las leyes de la Rep�blica de Panam�, inscrita en el Registro P�blico de la Rep�blica de Panam�, Secci�n de Personas Mercantil a Ficha 018648, Rollo 872 e Imagen 0358, debidamente autorizado para este acto mediante Resoluci�n de la Junta Directiva de dicha sociedad el d�a 29 de octubre de 1993, que en adelante se denominar� LA EMPRESA, han convenido en la celebraci�n de un contrato, de acuerdo a las siguientes CL�USULAS: PRIMERA: De acuerdo a lo establecido en el presente contrato, LA EMPRESA desarrollar�, operar�, administrar� y dirigir� la Terminal de Contenedores, su infraestructura y sus instalaciones las cuales construir� en el Puerto de Manzanillo, Coco Solo, provincia de Col�n, en adelante LA TERMINAL ATLANTICA. Las �reas que la empresa usar� para construir, desarrollar y operar la Terminal de Contenedores, se denominar�n en adelante EL AREA DEL PROYECTO, las cuales se se�alan en detalle en el Anexo I que se acompa�a al presente Contrato y que forma parte del mismo. En desarrollo de lo anterior LA EMPRESA podr� realizar sus operaciones, transacciones, negociaciones y actividades en general, con cualquier persona natural o jur�dica, p�blica, privada o mixta. Adem�s, podr� utilizar los servicios de los contratistas que estime necesarios para la operaci�n, administraci�n, direcci�n y construcci�n de LA TERMINAL ATLANTICA. ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 La construcci�n a que hace referencia la presente cl�usula se llevar� a cabo en diferentes fases. LA EMPRESA se obliga a invertir en la TERMINAL ATLANTICA por lo menos la suma de CINCUENTA Y UN MILLONES DE D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US$51,000,000.00), directa o indirectamente a trav�s de compa��as subsidiarias o afiliadas, en los primeros cinco (5) a�os a partir de la entrada en vigencia del presente contrato, de la forma que a continuaci�n se detalla: 1. Rehabilitaci�n del terreno (30 hect�reas) adyacente a los muelles "Roll- on/Roll-off", a un costo no menor de UN MILLON DE D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$1,000,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 2. Construcci�n de dos (2) muelles de doscientos (200) metros de largo cada uno para dar servicio de carga y descarga a barcos tipo "Roll-on/Roll-off", a un costo no menor de SEIS MILLONES DE D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$6,000,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 3. D�rsena de maniobra, dragado del canal de acceso y �rea contigua a los muelles a una profundidad m�nima de diez y medio (10.5) metros, a un costo no menor de UN MILL�N QUINIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$1,500,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 4. Construcci�n del edificio de administraci�n del terminal portuario, a un costo no menor de CUATROCIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$400,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 5. Construcci�n de instalaciones para reparaci�n de contenedores, a un costo no menor de TRESCIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$300,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 6. Instalaci�n de iluminaci�n, servicios p�blicos y cerca, a un costo no menor de QUINIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$500,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 7. Conversi�n de uno de los muelles tipo "Roll-on/Roll-off" (Ro/Ro) a un muelle tipo "Lift-on/Lift-off" (Lo/Lo) para dar servicio a barcos de contenedores que tengan sus propias gr�as y a barcos celulares, a un costo no menor de UN MILL�N NOVECIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$1,900,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 8. Construcci�n de dos (2) muelles de doscientos (200) metros cada uno para buques de contenedores con capacidad superior a mil quinientos (1,500) TEUS, a un costo no menor de OCHO MILLONES DE D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$8,000,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 9. Dragado del canal de acceso, d�rsena de maniobra y �rea de operaci�n del muelle a una profundidad m�nima de trece (13) metros, a un costo no menor ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 de OCHO MILLONES DE D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$8,000,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 10. Instalaci�n de iluminaci�n, servicios p�blicos y cerca (etapa II), a un costo no menor de QUINIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$500,000.00), o su equivalente en BALBOAS. 11. Adquisici�n de gr�as portacontenedores para la carga y descarga de barcos, equipo portuario y el equipo necesario de apoyo para la operaci�n en los patios de contenedores, a un costo no menor de VEINTIDOS MILLONES SEISCIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RlCA (US$22,600,000.00), o su equivalente en BALBOAS. Adicionalmente LA EMPRESA manifiesta su intenci�n de construir, desarrollar, operar, administrar y dirigir una terminal de contenedores en el Oc�ano Pac�fico, en adelante LA TERMINAL PAC�FICO. EL ESTADO y LA EMPRESA deber�n aprobar en forma conjunta la localizaci�n, planos e inversi�n de LA TERMINAL PAC�FICO. Siempre y cuando EL ESTADO y LA EMPRESA acuerden lo anterior, queda entendido que la construcci�n y operaci�n de la TERMINAL PAC�FICO, as� como las actividades que LA EMPRESA lleve a cabo en dicha Terminal quedar�n sujetas al presente contrato en iguales t�rminos y condiciones. SEGUNDA: Durante la vigencia del presente contrato, LA EMPRESA tendr� el derecho exclusivo para construir, operar, administrar y dirigir LA TERMINAL ATL�NTlCA en el �rea que se describe en el Anexo l. En contrapartida EL ESTADO, por conducto de la Autoridad Portuaria Nacional, recibir� de LA EMPRESA pagos en d�lares de los Estados Unidos de Am�rica, de acuerdo a las tarifas que a continuaci�n se establecen: A. Tarifa por "movimiento". El pago por "movimiento" se har� efectivo dentro de los quince (15) primeros d�as de cada semestre a plazo vencido, y se computar� a raz�n de SEIS D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$6.00) por ?movimiento?. Para los prop�sitos de este contrato, el t�rmino "movimiento" se refiere a la carga o descarga de un contenedor; cada carga o descarga es contada como un (1) ?movimiento", y en el caso que un contenedor sea transbordado de una nave a otra, la operaci�n ser� considerada igualmente corno un (1) "movimiento". B. Otras tarifas. LA EMPRESA pagar� a EL ESTADO, por conducto de la Autoridad Portuaria Nacional, las tarifas de muellaje, fondeo, faros y boyas, de acuerdo a la siguiente escala tarifaria: MUELLAJE: Se pagar� SEIS D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$6.00) por veh�culo desembarcado. Queda entendido que los veh�culos desembarcados no pagar�n nuevamente la ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 tarifa de muellaje de SEIS D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$6.00) al ser reembarcados. FONDEO: Si lo hubiere, UN CENTAVO DE D�LAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$0.01) por Tonelada de Registro Bruto (TRB) por d�a o fracci�n de d�a. FAROS y BOYAS: TRES CENTAVOS DE D�LAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (US$0.03) por Tonelada de Registro Bruto (TRB). TERCERA: Los pagos a que hace referencia la cl�usula anterior ser�n ajustados cada cinco (5) a�os para los pr�ximos cinco (5) a�os. Tal ajuste estar� basado en el �ndice de precios publicado por la Contralor�a General de la Rep�b lica de Panam�. EL ESTADO concede a LA EMPRESA un per�odo de gracia de un (1) a�o contado a partir de la entrada en vigencia de la Ley que aprueba este contrato, en el cual LA EMPRESA estar� exonerada exclusivamente del pago de la tarifa por "movimiento" a que hace referencia la cl�usula segunda. CUARTA: Para el desarrollo de sus actividades, LA EMPRESA podr� realizar el transporte y manejo de toda clase de mercader�as, productos y subproductos, materias primas y cualesquiera otros art�culos no prohibidos por la Ley. QUINTA: LA EMPRESA podr� ceder o traspasar total o parcialmente el presente Contrato, en iguales t�rminos y condiciones, siempre que se trate de sociedades paname�as o de sociedades extranjeras debidamente registradas para llevar a cabo negocios en la Rep�blica de Panam�. Cuando la cesi�n o traspaso a que hace referencia esta cl�usula sea a favor de una subsidiaria o afiliada de LA EMPRESA, bastar� con que LA EMPRESA le comunique por escrito este hecho a EL ESTADO con la debida anticipaci�n. Cuando la cesi�n o traspaso sea a favor de terceros que no sean subsidiarias o afiliadas de LA EMPRESA, se requerir� la autorizaci�n previa del Consejo de Gabinete. La cesi�n o traspaso del presente contrato no generar� a favor de EL ESTADO ning�n tipo de impuesto, derecho, contribuci�n, tasa o gravamen. SEXTA: Para los efectos de este contrato, se entender�n como empresa subsidiaria o afiliadas a LA EMPRESA, aquellas que a�n cuando mantengan su personalidad individual, se dediquen dentro de EL AREA DEL PROYECTO a las mismas actividades a las que se dedica LA EMPRESA, o bien a actividades complementarias y relativas a la operaci�n de la Terminal. ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 SEPTIMA: Este contrato tendr� una duraci�n de veinte (20) a�os contados a partir de la entrada en vigencia de la ley que apruebe su celebraci�n. No obstante lo anterior, LA EMPRESA Y EL ESTADO, por conducto del �rgano Ejecutivo, podr�n en cualquier momento convenir, de mutuo acuerdo y por escrito, en la terminaci�n anticipada del presente contrato o en su pr�rroga. En este �ltimo caso, siempre que LA EMPRESA haya cumplido con las obligaciones adquiridas en el presente contrato, LA EMPRESA y el ESTADO negociar�n las tarifas a que hace referencia la cl�usula segunda. EL ESTADO prestar� su cooperaci�n y asistencia a LA EMPRESA para lograr el cumplimiento y perfeccionamiento del objeto y los fines del presente contrato. OCTAVA: Con el prop�sito de facilitar la ejecuci�n del contrato, LA EMPRESA, sus compa��as subsidiarias y afiliadas tendr�n los siguientes derechos: A. Lleva r a cabo el proyecto de acuerdo a lo dispuesto en este contrato, incluyendo el dise�o, ingenier�a, estudio, an�lisis, evaluaci�n, construcci�n, operaci�n, administraci�n y direcci�n del mismo, as� como involucrarse directamente o mediante contratistas en todas las actividades que puedan ser necesarias para su realizaci�n y exitosa operaci�n; B. Transportar por cualquier medio dentro, desde, hacia y fuera del territorio de la Rep�blica, contenedores, carga, productos, mercader�as y cualesquiera otros art�culos no prohibidos por la ley; C. Almacenar contenedores y carga; D. Poseer y operar las instalaciones y facilidades marinas que se hagan necesarias para LA TERMINAL ATL�NTICA; E. Poseer y operar instalaciones para reparar naves y contenedores, as� como para brindar cua lesquiera otros servicios marinos que sean afines con el objeto del presente contrato; F. Celebrar contratos con terceros para el transporte, manejo de carga, manejo de contenedores y cualquier otro servicio o actividad l�cita; G. Suministrar servicios a terceros y cobrar los cargos, importes y tarifas que LA EMPRESA se�ale; H. Utilizar bajo su propia direcci�n, pero sujeto a la fiscalizaci�n de EL ESTADO, los muelles y dem�s instalaciones portuarias que LA EMPRESA construya en relaci�n con las actividades contempladas en el presente contrato; I. Utilizar los muelles de uso p�blico, pagando los cargos portuarios de aplicaci�n general, para los prop�sitos de recibir equipo, material y suministros que puedan ser usados en relaci�n a este proyecto; J. Procurarse los servicios p�blicos que sean necesarios para la operaci�n de LA TERMINAL ATL�NTICA, en el evento que EL ESTADO no suministre dichos servicios p�blicos requeridos por LA EMPRESA; ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 K. Remover tierra, rocas y dem�s obst�culos que dificulten la ejecuci�n del proyecto, de conformidad con las reglamentaciones que regulen la materia y los permisos necesarios; L. Dragar, rellenar, o reforzar las costas del �rea asignada al proyecto y v�as de entrada al mismo; M. Construir un centro de control de operaciones, rompe olas y muelles, previa aprobaci�n de las autoridades competentes; N. Solicitar y adquirir, siempre que se cumpla con lo establecido en las leyes y dem�s reglamentaciones pertinentes, todas las licencias, permisos y autorizaciones que se puedan necesitar del Estado, Municipios y dem�s entidades gubernamentales que sean pertinentes para la realizaci�n y ejecuci�n del proyecto. LA EMPRESA deber� cumplir con los mismos requisitos que generalmente se exijan para la obtenci�n de tales licencias o autorizaciones. A la misma no se le exigir� cumplir con mayores requisitos, ni obtener otras licencias, permisos, aprobaciones o autorizaciones que no sean de aplicaci�n general en la Rep�blica de Panam�; �. Dedicarse directamente o por intermedio de contratistas a dise�ar, estudiar, analizar, construir, operar, administrar, dirigir, transportar, poseer, remolcar, embarcar, suministrar, adquirir, vender, reparar, excavar, dragar, rellenar, reforzar, y llevar a cabo las dem�s actividades necesarias para la adecuada realizaci�n y ejecuci�n de LA TERMINAL ATL�NTICA; O. Fijar y cobrar, a su entera libertad, las tarifas, importes y derechos que estime convenientes por el manejo, transporte, transbordo y prestaci�n de cualesquiera servicios realizados, suministrados o ejecutados por LA EMPRESA, sus subsidiarias o por contratistas. NOVENA: Para la efectiva realizaci�n del presente contrato, LA EMPRESA, sus afiliadas y subsidiarias quedan obligadas a lo siguiente: A. Iniciar y llevar adelante los trabajos de construcci�n de LA TERMINAL ATL�NTICA dentro del primer a�o, contado a partir de la entrada en vigencia del presente contrato; B. Confeccionar las especificaciones del dise�o y la construcci�n de LA TERMINAL ATL�NTICA de conformidad con la tecnolog�a moderna; C. Pagar los derechos requeridos y solicitar los permisos correspondientes de las autoridades nacionales o municipales para la construcci�n de LA TERMINAL ATL�NTICA; D. Permitir el uso de LA TERMINAL ATL�NTICA a terceros de acuerdo a los reglamentos de LA EMPRESA, pudiendo cobrar las tarifas que estime convenientes sobre una base comercialmente razonable; E. Para garantizar el cumplimiento de la obligaci�n de construir las instalaciones conforme a este contrato, LA EMPRESA constituir� una fianza ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 a favor de EL ESTADO. Dicha fianza consistir� en una p�liza de una compa��a de seguros debidamente autorizada para operar en la Rep�blica de Panam�, por la suma de QUINIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$500,000.00). La compa��a de seguros a que hace alusi�n esta cl�usula deber� ser previamente aprobada por EL ESTADO. D�ClMA: Por su parte, EL ESTADO tendr� las siguientes obligaciones: A. Garantizar a LA EMPRESA el uso pleno y pac�fico de EL �REA DEL PROYECTO, las cuales se describen en el Anexo I, que es parte integral del presente contrato; B. Procurar suministrar, dentro de EL �REA DEL PROYECTO, los servicios de bomberos, polic�a, aduana, migraci�n, sanidad, y otros servicios p�blicos similares. Queda entendido que la prestaci�n de estos servicios p�blicos correr� a costas de LA EMPRESA; C. Permitir a LA EMPRESA, en todo tiempo, la libre conversi�n de sus ingresos a cualquier moneda extranjera, as� como transferir fuera de la Rep�blica de Panam�, tales ingresos sin ninguna restricci�n, impuestos u otros cargos de cualquier naturaleza. LA EMPRESA podr� igualmente , mantener en Panam� o en el exterior cuentas bancarias en moneda extranjera con el objeto de satisfacer sus obligaciones. D�ClMA PRIMERA: LA EMPRESA se obliga a mantener en todo momento una protecci�n apropiada del medio ambiente, cumpliendo con las disposiciones legales y reglamentarias vigentes en la Rep�blica de Panam� o con aquellas que sobre la materia puedan existir en el futuro y con las normas internacionalmente aceptadas sobre la materia. Esta obligaci�n se hace extensiva a los contratistas de LA EMPRESA, y para tal efecto la misma deber� mantener las previsiones del caso. LA EMPRESA est� obligada a responder, sin excepci�n alguna, por cualquier da�o ocasionado al medio ambiente, y por los perjuicios que pudieran resultar. A tal efecto, LA EMPRESA constituir� una fianza a favor de EL ESTADO. Dicha fianza consistir� en una p�liza de una compa��a de seguros debidamente autorizada para operar en la Rep�blica de Panam�, por la suma de QUINIENTOS MIL D�LARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AM�RICA (US$500,000.00). Esta fianza deber� ser consignada a los quince (15) d�as contados a partir de la vigencia del presente contrato y la misma no implica l�mite de responsabilidad por parte de LA EMPRESA. Queda entendido que la compa��a de seguros a la que hace alusi�n esta cl�usula deber� ser aprobada por el ESTADO. ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 D�CIMA SEGUNDA: Las instalaciones que LA EMPRESA construya conforme a este contrato, ser�n de su propiedad y ser�n utilizadas en los t�rminos y condiciones establecidos en el presente contrato. Una vez termi nado el presente contrato, las instalaciones pasar�n a ser propiedad de EL ESTADO. Sin embargo, LA EMPRESA podr� remover de EL �REA DEL PROYECTO los equipos, maquinarias, artefactos y dem�s bienes muebles de su propiedad. LA EMPRESA tendr� el derecho al uso, bajo su propia direcci�n, pero sujeto a la fiscalizaci�n de EL ESTADO, de todos los muelles, d�rsenas y dem�s instalaciones portuarias, que LA EMPRESA haya construido o construya en relaci�n con el presente contrato. A la terminaci�n del presente contrato los citados muelles, d�rsenas y dem�s instalaciones portuarias pasar�n a ser propiedad de EL ESTADO. En este caso, LA EMPRESA tendr� derecho al uso de tales muelles, d�rsenas y dem�s instalaciones portuarias pagando a EL ESTADO una tasa por su uso que no ser� mayor que las tasas m�s favorables que EL ESTADO aplique a otros usuarios en circunstancias similares. D�CIMA TERCERA: EL ESTADO otorga a LA EMPRESA, y a sus compa��as subsidiarias y afiliadas, durante toda la vigencia del presente contrato, las siguientes exoneraciones, derechos y privilegios: A. Exoneraci�n de todo impuesto, contribuci�n, tasa o derecho de importaci�n sobre los equipos, maquinarias, materiales, materias primas, gr�as, veh�culos, artefactos, carga y contenedores destinados para la construcci�n, operaci�n y mantenimiento de LA TERMINAL ATL�NTICA. Queda entendido por LA EMPRESA que los bienes exonerados deber�n permanecer en EL �REA DEL PROYECTO y no podr�n ser vendidos o traspasados sin autorizaci�n previa y por escrito de EL ESTADO a menos que sea pagado el impuesto respectivo calculado en base al valor del bien al momento de la venta o traspaso. B. Exoneraci�n del Impuesto sobre la Renta respecto a las utilidades que obtenga LA EMPRESA por raz�n de las actividades de almacenaje, manejo y reparaci�n de contenedores, manejo de carga suelta resultante del transbordo o tr�nsito internacional de tales cargas y contenedores, as� como por las actividades industriales y de manufactura que se establezcan en EL �REA DEL PROYECTO, con el prop�sito de exportar sus productos. Queda entendido que la renta obtenida por el "movimiento", manejo y almacenaje de contenedores y cargas destinadas al territorio fiscal de la Rep�blica de Panam�, no est�n amparadas por esta exoneraci�n. C. Exoneraci�n del Impuesto de Transferencia de Bienes Corporales Muebles (ITBM) sobre equipos, maquinarias, materiales, materias primas, gr�as, veh�culos, artefactos, carga y contenedores destinados para la construcci�n, operaci�n y mantenimiento de LA TERMINAL �TLANTICA, ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 as� como sobre aquellos que sean necesarios para el desarrollo de las actividades que lleve a cabo LA EMPRESA en EL �REA DEL PROYECTO, de acuerdo con lo establecido en el presente contrato. Queda entendido por LA EMPRESA que los bienes exonerados deber�n permanecer en EL �REA DEL PROYECTO y no podr�n ser vendidos o traspasados sin la autorizaci�n previa y por escrito de EL ESTADO a menos que sea pagado el impuesto respectivo calculado en base al valor del bien al momento de su venta o traspaso. D. Exoneraci�n del Impuesto de Dividendos proveniente de las actividades contempladas en el presente contrato. E. Exoneraci�n del Impuesto de Inmueble. F. Exoneraci�n del Impuesto de Licencia Comercial o Industrial. G. Exoneraci�n del Impuesto sobre remesas o transferencias al extranjero por raz�n del pago de comisiones, regal�as o por cualquier otro concepto relacionado con las actividades q ue ampara el presente contrato. H. Exone raci�n, dentro de EL �REA DEL PROYECTO, del pago de la tarifa para contenedores de muellaje, estiba, desestiba, manejo, manipulaci�n y estad�a. D�CIMA CUARTA: Cuando las necesidades de espacio lo ameriten, LA EMPRESA, sus compa��as subsidiarias y afiliadas podr�n almacenar los contenedores que sean desembarcados en EL �REA DEL PROYECTO, en �reas adyacentes, siempre y cuando que dichas �reas adyacentes tengan caracter�sticas similares a EL �REA DEL PROYECTO, cumpli�ndose en todo caso con las disposiciones legales vigentes y las que se dicten en el futuro. En estos casos, LA EMPRESA, sus compa��as subsidiarias y afiliadas, estar�n sujetas a los beneficios, derechos, exoneraciones y obligaciones estipulados en el presente contrato. D�CIMA QUINTA: LA EMPRESA, sus subsidiarias y sus afiliadas, se comprometen a generar no menos de QUINIENTOS (500) empleos durante los tres (3) primeros a�os de operaci�n de LA TERMINAL ATL�NTICA contados a partir de la entrada en vigencia de este contrato. Declara igualmente LA EMPRESA que contratar� preferiblemente mano de obra de la provincia de Col�n. En desarrollo de esto, LA EMPRESA llevar� a cabo los respectivos programas de entrenamiento para la mano de obra local. LA EMPRESA podr� mantener trabajadores paname�os, o extranjeros de acuerdo a las disposiciones legales que se encuentren en vigencia al momento de la contrataci�n de los mismos. D�ClMA SEXTA: Los avisos y otras comunicaciones que se requieran de conformidad con las disposiciones del presente contrato deber�n, a menos que las ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 partes convengan otra cosa, hacerse por escrito y ser entregados personalmente, o enviados a las direcciones que cada parte comunique a la otra, mediante aviso por escrito con acuse de recibo. D�ClMA S�PTlMA: En caso de conflictos o diferencias de interpretaci�n entre las partes que no puedan ser resueltas amigablemente, LA EMPRESA y EL ESTADO aceptan que dichas diferencias o conflictos sean resueltos por los tribunales de la Rep�blica de Panam�. D�ClMA OCTAVA: Si LA EMPRESA faltara al cumplimiento sustancial de las obligaciones que contrae mediante el presente contrato, o se diere alguna de las causales de resoluci�n administrativa se�aladas en el Art�culo 68 del C�digo Fiscal actualmente vigente, EL ESTADO, por conducto del �rgano Ejecutivo, podr� declarar administrativamente que LA EMPRESA ha perdido los privilegios y concesiones que mediante el mismo se le han otorgado, salvo que la misma demostrase que el incumplimiento se hubiese debido a motivos de fuerza mayor o caso fortuito. En caso de excusa justificada, EL ESTADO, por conducto del �rgano Ejecutivo, lo declarar� as� y conceder� a LA EMPRESA los nuevos plazos que sean necesarios. En caso de violaciones no justificadas o de incumplimiento sustancial, EL ESTADO, por conducto del �rgano Ejecutivo, dar� a LA EMPRESA aviso por escrito de su incumplimiento, en cuyo caso esta �ltima tendr� sesenta (60) d�as calendario contados a partir del recibo de dicho aviso, para subsanar tal incumplimiento o violaci�n, sin perjuicio de su derecho a defenderse contra los cargos que se le formulen. Para los efectos de este contrato, se considerar� como fuerza mayor o caso fortuito todo hecho o evento sobre el cual LA EMPRESA no haya podido ejercer un control razonable y que sea de naturaleza tal que demore, restrinja o impida el cumplimiento oportuno por parte de LA EMPRESA de las obligaciones que contrae en virtud del presente contrato. D�CIMA NOVENA: El presente contrato ser� la norma legal entre las partes y el mismo se regir� por las leyes actualmente en vigor o que rijan en el futuro en la Rep�blica de Panam� que le sean aplicables, excepto en la medida en que tales leyes o disposiciones legales les sean contrarias o sean inconsistentes o incompatibles con el presente contrato o no sean de aplicaci�n general, entendi�ndose que aquellas leyes aplicables a una industria o a una determinada actividad no se considerar�n de aplicaci�n general. ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 VIG�SIMA: Con la entrada en vigencia del presente contrato, las partes dan por terminados, cancelados y extinguidos los siguientes contratos celebrados con la Autoridad Portuaria Nacional: 1. El Contrato No. 01-023-92 de fecha 10 de septiembre de 1992, modificado por la Adenda I, celebrado con la Autoridad Portuaria Nacional y la Zona Libre de Col�n. 2. El Contrato No. 2-003-89 de fecha 7 de noviembre de 1989, celebrado con la Autoridad Portuaria Nacional. VIG�SIMA PRIMERA: Este contrato entrar� en vigor a partir de la vigencia de la Ley que apruebe su celebraci�n. En fe y constancia de lo cual se suscribe el presente contrato en dos (2) ejemplares de un mismo tenor y rango en la ciudad de Panam� a los d�as del mes de de 1993. POR EL ESTADO POR LA EMPRESA (Fdo.) (Fdo.) Roberto Alfaro Lew Rodin MINISTRO DE COMERCIO MOTORES INTERNACIONALES S.A. E INDUSTRIAS REFERENDO: (Fdo.) JOS� CHEN BARR�A Contralor General de la Rep�blica Art�culo 2. Se destina y afecta al uso expresado en el Contrato No. 73 aprobado en el Art�culo 1 de esta Ley, el �rea descrita en el Anexo I, mencionado en la cl�usula primera del Contrato. Queda excluida del �mbito de aplicaci�n de la Ley NO.5 de 25 de febrero de 1993, la administraci�n de las �reas descritas en el Contrato y su Anexo I aprobado por la presente Ley. Art�culo 3. Las �reas adyacentes a las que se refiere la cl�usula d�cima cuarta del Contrato, consisten en �reas de propiedad de la Zona Libre de Col�n, que Motores Internacionales, S.A. ha obtenido mediante Contrato de Arrendamiento No. 21 de 8 de enero de 1993 y No. 29 de 28 de septiembre de 1993, con la Zona Libre de Col�n. ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� G. O. 22437 Art�culo 4. Con excepci�n de los Contratos que se dan por terminados de acuerdo a la cl�usula vig�sima del Contrato, cualesquier otros Contratos de Arrendamiento celebrados entre Motores Internacionales, S .A. y la Zona Libre de Col�n o la Autoridad Portuaria Nacional, se mantendr�n en vigencia por el t�rmino pactado en cada contrato. Durante este plazo, Motores Internacionales, S.A. continuar� pagando a las entidades arrendadoras las tarifas establecidas en los contratos de arrendamiento. Art�culo 5. El ejercicio del derecho al que se refiere el �ltimo p�rrafo de la cl�usula primera del Contrato requerir� la celebraci�n de un nuevo contrato para construir, operar y administrar la Terminal Pac�fico, con la Autoridad de la Regi�n Interoce�nica de Panam�, si dicha terminal estuviere ubicada en �reas revertidas. El Contrato para la construcci�n de la Terminal Pac�fico podr� basarse en las obligaciones, derechos, deberes, prerrogativas e incentivos del Contrato aprobado por esta Ley y, una vez suscrito, deber� ser sometido a la aprobaci�n de la Asamblea Legislativa. Art�culo 6. Esta Ley entrar� a regir a partir de su promulgaci�n y deroga cualquier disposici�n que le sea contraria. COMUN�QUESE Y PUBL�QUESE Dada en la ciudad de Panam�, a los 15 d�as del mes de diciembre de mil novecientos noventa y tres. ARTURO VALLARINO MARIO M. LASSO B. Presidente Secretario General �RGANO EJECUTIVO NACIONAL ? PRESIDENCIA DE LA REP�BLICA Panam�, Rep�blica de Panam�, 21 de diciembre de 1993 GUILLERMO ENDARA GALIMANY ROBERTO ALFARO Presidente de la Rep�blica Ministro de Comercio e Industrias ASAMBLEA NACIONAL, REP�BLICA DE PANAM� <h1>Document Outline</h1> <ul> <li>TARJETA BASE </li> <li>GACETA OFICIAL </li> <li>TEXTO PARA COPIAR Y PEGAR </li> </ul>

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