Ley 97 De 1973

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<b>REPBLICA DE PANAM </b><br><b>ASAMBLEA LEGISLATIVA</b><br><b>LEGISPAN</b><br><i><b>Tipo de Norma: </b></i>LEY<br><i><b>Nmero:</b></i><br><b>97</b><br><i><b>Referencia: </b></i>97<br><i><b>Ao:</b></i><br><b>1973</b><br><i><b>Fecha(dd-mm-aaaa): </b></i>04-10-1973<br><i><b>Titulo: </b></i>POR LA CUAL SE ESTABLECE EL DESCUENTO OBLIGATORIO PARA EL PAGO DE LA<br><b>VIVIENDA.</b><br><i><b>Dictada por: </b></i>CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACION<br><i><b>Gaceta Oficial: </b></i>17456<br><i><b>Publicada el: </b></i>22-10-1973<br><i><b>Rama del Derecho: </b></i>DER. FINANCIERO, DER. ADMINISTRATIVO<br><i><b>Palabras Claves: </b></i>Vivienda, Renta, Ministerio de Vivienda<br><i><b>Pginas:</b></i><br><b>2</b><br><i><b>Tamao en Mb:</b></i><br><b>0.815</b><br><i><b>Rollo:</b></i><br><b>27</b><br><i><b>Posicin:</b></i><br><b>2372</b><br><b>G.O.17456 </b><br><b>Ley 97 </b><br> (de 4 de octubre de 1973) <br><b>Por la cual se establece el descuento obligatorio para el pago de la </b><br><b>vivienda </b><br><b> </b><br><b>EL CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACIN </b><br><b> </b><br><b>DECRETA: </b><br><b> </b><br><b>ARTCULO 1: </b>Declarase la vivienda como necesidad normal de la familia. <br><br><b>ARTCULO 2: </b>A toda persona a quien el Banco Hipotecario Nacional <br> arriende un local para habitacin o le venda un terreno o una vivienda, se le <br> descontar obligatoriamente de su salario una suma mensual para el pago <br> del canon de arrendamiento o, en su caso, la cuota mensual de amortizacin <br> a la deuda, incluyendo intereses, seguros y otros gastos. <br><br> En todo Contrato de Arrendamiento o de adquisicin de terreno o <br> vivienda del Banco Hipotecario Nacional, se entender implcita la <br> autorizacin para efectuar los descuentos de que trata este artculo. En <br> ningn caso la orden de descuento mensual podr exceder del importe de <br> un mes en concepto de canon de arrendamiento o de cuota d amortizacin. <br><br><b>ARTCULO 3: </b>Todas las entidades del estado, las autnomas, as como <br> las empresas privadas quedan obligadas, cuando as lo solicite el Banco <br> Hipotecario Nacional, a descontar sin costo alguno a favor de ste, las <br> sumas a que se refiere el artculo 2 de esta Ley. <br><br> Hecha la deduccin mensual respectiva, se remitir al Banco Hipotecario <br> Nacional dentro de un plazo de diez (10) das hbiles. <br> <br><b>ARTCULO 4:</b> Los descuentos previstos en esta Ley tienen preferencia <br> absoluta a la recepcin de orden, excepto sobre los que se efecten por <br> razones de alimentos, impositivos o de seguridad social. <br><br> Cuando por razn de estos descuentos el valor de todos los descuentos <br> exceda del cincuenta por ciento (50%)del salario Mensual a que se refiere el <br> Artculo 161 del Cdigo de Trabajo, se podrn efectuar descuentos hasta un <br> setenta y cinco por ciento (75%) del salario, reducindose en su orden los <br> descuentos de menor preferencia o antigedad. En este caso no se <br> admitirn nuevos descuentos hasta que el total de los mismos sea inferior al <br> cincuenta por ciento (50%) del salario y slo hasta este ltimo porcentaje, <br> excepto en los casos de cuotas sindicales y pensiones alimenticias. En caso <br> de Morosidad, sern igualmente obligatorios los descuentos del salario de <br> otros miembros de la familia del arrendatario o deudor u otras personas que <br> convivan con l, hasta un veinte por ciento (20%) de su salario mensual y <br> con sujeccin a los dispuesto en Artculo 161, Numeral 13 del Cdigo <br> trabajo. <br><br><b>ARTCULO 2:</b> El descuento obligatorio que por medio de esta Ley se <br> establece a favor del Banco Hipotecario Nacional se hace extensivo en la <br> misma forma a otras entidades oficiales y personas naturales o jurdicas, <br> respecto del canon de arrendamiento por una vivienda para uso habitacional <br> propio o la cuota de amortizacin por la compra o el prstamo para la <br> compra de vivienda para uso habitacional propio incluyendo intereses, <br> seguro y otros gastos. <br><br> Lo establecido en el prrafo anterior, tambin se aplicar para el pago de <br> las expensas comunes por parte de los copropietarios de los edificios que se <br> incorporen o se hayan incorporado al Rgimen de Propiedad Horizontal. A <br><b>G.O.17456 </b><br> solicitud del arrendador, vendedor o acreedor hipotecarios y mediante <br> Resolucin la Direccin General de Arrendamiento del Ministerio de Vivienda <br> ordenar el descuento. Todo empleador est obligado a descontar el salario <br> del trabajador o servidor pblico, las sumas correspondientes del canon de <br> arrendamiento o la cuota de amortizacin o de pago de expensas comunes, <br> en la forma ordenada en la Resolucin y a entregarlo al arrendador o <br> acreedor dentro del plazo que establece el artculo 3 de esta Ley. <br><br> Al momento de pagar el salario, el empleador est obligado a entregar al <br> trabajador o servidor pblico, recibo del descuento efectuado. <br><br> Todas las entidades oficiales y personas naturales o jurdicas que se <br> beneficien con el descuento obligatorio de acuerdo con esta Ley, quedan <br> obligados a entregar a sus arrendatarios, compradores o prestatarios un <br> recibo haciendo constar el pago correspondiente. <br><br> Las Resoluciones que se dicten en estos casos sern apelables ante el <br> Ministerio en efecto devolutivo, pero los descuentos no se entregarn hasta <br> que la Resolucin se encuentre ejecutoriada. <br><b> </b><br><b>ARTCULO 6:</b> El empleador que no cumpla con la obligacin de descuento <br> obligatorio o de aquel que se establezca mediante Resolucin del Ministerio <br> de Vivienda, dentro del plazo que establece el Artculo 3 de esta Ley, ser <br> sancionado por el Ministerio de Vivienda con multas de B/. 50.00 a B/.200.00 <br> que se duplicarn sucesivamente mientras no se cumpla con la obligacin <br> de descuento. Igual sancin se impondr al empleador que retenga las <br> sumas descontadas, sin perjuicio de la responsabilidad penal que <br> corresponda. <br><br><b>ARTCULO 7:</b> El producto de las multas que se impongan por el <br> incumplimiento de las disposiciones que establece la presente Ley, ser <br> depositado en una cuenta especial que a tal efecto se abrir en el Banco <br> Nacional de Panam y que se denominar FONDO DE ASISTENCIA <br> HABITACIONAL. <br><br> Esta cuenta ser manejada y utilizada por el Ministerio de Vivienda para <br> conceder prstamos para el pago de alquileres vencidos a aquellos <br> arrendatarios que califiquen para ello. <br><b> </b><br><b>ARTCULO 8:</b> Queda derogado el Decreto de Gabinete N101 de 29 de <br> abril de 1970 y todo lo que sea contrario a las disposiciones de esta Ley. <br><br><b>ARTCULO 9: </b>Lo efectos esta Ley se aplicarn a favor del Instituto de <br> Vivienda y Urbanismo, sobre los bienes que hubiese arrendado o traspasado <br> con garanta hipotecaria, hasta tanto se d cumplimiento a lo que establece <br> el Artculo 13 de la Ley 9 de 1973. <br><br><b>ARTCULO 10: </b>Esta Ley comenzar a regir a partir de su promulgacin. <br><br><b>COMUNQUESE Y PUBLQUESE </b><br> Dada en la Ciudad de Panam, a los 4 das del mes de octubre de mil <br>novecientos setenta y tres <br><br>DEMETRIO B. LAKAS <br>Presidente de la Repblica <br> ELIAS CASTILLO G. <br> Presidente de la Asamblea Nacional <br>de Representantes de Corregimiento<b> </b><br><h1>Document Outline</h1> <ul> <li>TARJETA BASE </li> <li>GACETA OFICIAL </li> <li>TEXTO PARA COPIAR Y PEGAR </li> </ul>