Ley 38 De 2003

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<b>REPÚBLICA DE PANAMÁ </b><br><b>ASAMBLEA LEGISLATIVA</b><br><b>LEGISPAN</b><br><b>LEGISLACIÓN DE LA REPÚBLICA DE PANAMÁ</b><br><i><b>Tipo de Norma: </b></i>LEY<br><i><b>Número:</b></i><br><b>38</b><br><i><b>Referencia:</b></i><br><i><b>Año:</b></i><br><b>2003</b><br><i><b>Fecha(dd-mm-aaaa): </b></i>30-04-2003<br><i><b>Titulo: </b></i>QUE OTORGA BENEFICIOS ECONOMICOS A PRESTATARIOS DE LA CARTERA SOCIAL DEL<br><b>BANCO HIPOTECARIO NACIONAL Y ADOPTA OTRAS MEDIDAS.</b><br><i><b>Dictada por: </b></i>ASAMBLEA LEGISLATIVA<br><i><b>Gaceta Oficial: </b></i>24794<br><i><b>Publicada el: </b></i>06-05-2003<br><i><b>Rama del Derecho: </b></i>DER. ECONÓMICO, DER. FINANCIERO<br><i><b>Palabras Claves: </b></i>Bancos e instituciones financieras, Préstamos<br><i><b>Páginas: </b></i><br><b>3 </b><br><i><b>Tamaño en Mb: </b></i><br><b>0.105</b><br><i><b>Rollo:</b></i><br><b>528</b><br><i><b>Posición:</b></i><br><b>1832</b><br><b>G.O. 24794</b><br><b>LEY No. 38</b><br> De 30 de abril de 2003<br><b>Que otorga beneficios económicos a prestatarios de la cartera social del</b><br><b>Banco Hipotecario Nacional y adopta otras medidas</b><br><b>LA ASAMBLEA LEGISLATIVA</b><br><b>DECRETA:</b><br><b>Artículo 1.</b> Los prestatarios con préstamos hipotecarios facturados por el Banco<br> Hipotecario Nacional que, al momento de la entrada en vigencia de la presente Ley,<br> hayan cumplido veinticinco años o más, con montos iniciales hasta de diez mil balboas<br> (B/.10,000.00), que efectuaron los pagos de las respectivas mensualidades y no<br> mantengan morosidad, serán beneficiados por el Banco con la cancelación del saldo<br> adeudado de sus préstamos.<br> Se excluyen de este beneficio los prestatarios de préstamos facturados por el<br> Banco Hipotecario Nacional sobre lotes o locales comerciales y, en general, los que<br> correspondan a todo bien no destinado a uso habitacional.<br><b>Artículo 2.</b> Para acogerse al beneficio de que trata el artículo anterior, los prestatarios<br> con préstamos hipotecarios facturados por el Banco Hipotecario Nacional que, al<br> momento de la entrada en vigencia de la presente Ley, hayan cumplido veinticinco años<br> o más, con montos iniciales hasta de diez mil balboas (B/.10,000.00) y que mantengan<br> morosidad, deberán cancelarla dentro de un plazo no mayor de treinta meses, contado a<br> partir de la entrada en vigencia de la presente Ley.<br> Durante el periodo indicado en el párrafo anterior, la respectiva cuenta se<br> mantendrá sin generar cargos mensuales adicionales, salvo las primas de seguro<br> correspondientes.<br> Si el prestatario no cancela la morosidad dentro del plazo establecido, se le<br> aplicarán a la cuenta todas las mensualidades de dicho periodo, y se procederá de<br> conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de Préstamos Hipotecarios del Banco<br> Hipotecario Nacional y las demás normas vigentes aplicables.<br><b>Artículo 3. </b> Se reduce la tasa de interés actual de los préstamos hipotecarios facturados<br> por el Banco Hipotecario Nacional bajo los regímenes de pago denominados plan<br> quinquenal y plan especial de pago a largo plazo, respectivamente, a una tasa de interés<br> de tres por ciento (3%) anual sobre el saldo de capital.<br><b>ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA</b><br><b>G.O. 24794</b><br> 2<br> El saldo de capital por pagar será cancelado por el prestatario en un periodo de<br> tiempo debidamente reglamentado.<br><b>Artículo 4.</b> Para recibir los beneficios que otorgan los artículos 1 y 2 de la presente<br> Ley, los prestatarios deben tener canceladas, como mínimo, trescientas una<br> mensualidades.<br><b>Artículo 5.</b> Los prestatarios del Banco Hipotecario Nacional beneficiados con la<br> presente Ley, asumirán los gastos notariales, así como los demás cargos en que se<br> incurra para la inscripción de la escritura pública correspondiente.<br><b>Artículo 6. </b>Los gastos y costos que se generen para la incorporación de edificios al<br> Régimen de Propiedad Horizontal, en virtud de la implementación de la presente Ley,<br> serán asumidos por el Banco Hipotecario Nacional.<br><b>Artículo 7. </b>Se exceptúa al Banco Hipotecario Nacional del cumplimiento de los<br> requisitos contenidos en las normas y regulaciones del Régimen de Propiedad<br> Horizontal o de Propiedad de Unidades Departamentales, para la incorporación a dicho<br> Régimen de los edificios conformados por apartamentos facturados por esa entidad<br> bancaria, a través de préstamos hipotecarios.<br> La incorporación de estos edificios al Régimen de Propiedad Horizontal será<br> aprobada mediante resolución emitida por el Ministerio de Vivienda.<br><b>Artículo 8.</b> Los prestatarios con préstamos para mejora habitacional o préstamos de<br> materiales, facturados por el Banco Hipotecario Nacional con anterioridad al 1 de enero<br> de 1998, solo pagarán los saldos adeudados a capital y primas de seguro, ya que se les<br> condonarán los intereses vencidos y exonerarán los intereses por aplicar en el resto del<br> plazo de dicho préstamo.<br><b>Artículo 9.</b> A partir de la entrada en vigencia de la presente Ley, el Banco Hipotecario<br> Nacional no efectuará devoluciones de los dineros pagados, con antelación a su<br> implementación, por los beneficiarios de esta Ley, en concepto de capital e intereses.<br><b>Artículo 10. </b>La presente Ley será reglamentada por el Órgano Ejecutivo.<br><b>Artículo 11. </b>Esta Ley es de interés social, tendrá efecto retroactivo y comenzará a regir<br> desde su promulgación.<br><b>ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA</b><br><b>G.O. 24794</b><br> 3<br><b>COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE.</b><br> Aprobada en tercer debate en el Palacio Justo Arosemena, ciudad de Panamá, a<br>los 17 días del mes de marzo del año dos mil tres.<br> El Presidente Encargado,<br> Alcibíades Vásquez V.<br> El Secretario General,<br> José Gómez Núñez<br><b>ASAMBLEA LEGISLATIVA, REPUBLICA DE PANAMA</b><br><b>ASAMBLEA NACIONAL</b><br><b>LEY: 038</b><br><b>DE</b><br><b>2003</b><br><b>PROYECTO DE LEY: 2002_P_108.PDF</b><br><b>NOMENCLATURA: AÑO_MES_DÍA_LETRA_ORIGEN</b><br> ACTAS DEL MISMO DÍA: A, B, C, D<br> ACTAS DE VARIOS DIAS: V<br><b>ACTAS DEL PLENO</b><br><b>2002_12_28_A_PLENO.PDF</b><br><b>2003_03_11_A_PLENO.PDF</b><br><b>2003_03_12_A_PLENO.PDF</b><br><b>2003_03_13_A_PLENO.PDF</b><br><b>2003_03_17_A_PLENO.PDF</b><br><h1>Document Outline</h1> <ul> <li>TARJETA BASE </li> <li>GACETA OFICIAL </li> <li>TEXTO COMPLETO </li> <li>PROYECTO DE LEY 108 DE 2002 </li> <li>ACTAS DEL PLENO </li> </ul>