Ley 12 De 1997

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REPÚBLICA DE PANAMÁ ASAMBLEA LEGISLATIVA LEGISPAN Tipo de Norma: LEY Número: 12 Referencia: Año: 1997 Fecha(dd-mm-aaaa): 10-04-1997 Titulo: POR LA QUE SE AUTORIZA AL BANCO HIPOTECARIO NACIONAL A CONDONAR LOS INTERESES MOROSOS DE PRESTAMOS Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES. Dictada por: ASAMBLEA LEGISLATIVA Gaceta Oficial: 23266 Publicada el: 15-04-1997 Rama del Derecho: DER. FINANCIERO Palabras Claves: Intereses, Bancos e instituciones financieras Páginas: 3 Tamaño en Mb: 0.373 Rollo: 149 Posición: 1147 G.O. 23266 Ley 12 (De 10 de abril de 1997) Por la cual se autoriza al Banco Hipotecario Nacional a condonar los intereses morosos de préstamos y se dictan otras disposiciones LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DECRETA: Artículo 1. A partir de la promulgación de la presente Ley, los prestatarios morosos del Banco Hipotecario Nacional, de préstamos cuyos montos iniciales no excedan de veinticinco mil balboas (B/.25,000.00), facturados hasta la fecha de la promulgación de la presente Ley, quedan condonados del pago de los intereses vencidos. Dicha institución establecerá un nuevo programa de amortización del préstamo, cónsono con la capacidad económica de tales prestatarios. Artículo 2. La Junta Directiva del Banco Hipotecario Nacional establecerá, como tasa de interés, un porcentaje máximo a cobrar de hasta el 9%, en los proyectos de viviendas, y de un 6% en la compra de lotes de terreno y préstamos de materiales para mejoramiento habitacional sobre el monto adecuado, a los prestatarios beneficiarios con el artículo 1 de esta Ley. Artículo 3. A los prestatarios de vivienda cuyos préstamos no exceden de veinticinco mil balboas (B/.25,000.00), pactados al 9%, y que estén al día en sus pagos al momento de promulgarse la presente Ley, se les reducirá el 1% de la tasa de interés, quedando al 8%. A partir de la promulgación de esta Ley, se establece un plazo de 60 días para que los prestatarios cancelan su morosidad y reciban el beneficio consignado en el presente artículo. Artículo 4. El Banco Hipotecario Nacional y los prestatarios formalizarán los pagos de las deudas a capital y seguros, a partir de la promulgación de esta Ley, mediante reconstitución en forma individual, tomando en cuenta las condiciones socioeconómicas de cada familia. Artículo 5. Se ordena la suspensión y el archivo de los expedientes contentivos de los procesos relacionados con el cobro de las morosidades, a que se refiere esta Ley, que se hayan incoado por la vía administrativa y judicial en el Banco Hipotecario Nacional. En caso de incurrir el prestatario en nuevas morosidades, el Banco Hipotecario Nacional aplicará las cláusulas de incumplimiento que aparecen en el contrato de préstamo individual, de acuerdo con las normas y disposiciones del Reglamento de Préstamos Hipotecarios vigentes en esta institución. Parágrafo. En caso de que el prestatario original haya abandonado o traspasado la propiedad, el beneficio otorgado en esta Ley será reconocido a sus actuales ocupantes, con quienes el Banco seguirá el proceso de legalización. ASAMBLEA NACIONAL, REPÚBLICA DE PANAMÁ G.O. 23266 Artículo 6. Se faculta a la Junta del Banco Hipotecario Nacional para que autorice las transacciones necesarias, a fin de lograr el saneamiento legal, contable y financiero de los proyectos de alquiler, de préstamos hipotecarios y préstamos de materiales, cuyo costo- beneficio sea oneroso para el Banco Hipotecario Nacional, incluyendo las cuentas registradas por cobrar a los prestatarios de esos proyectos; y tome las medidas necesarias para que el Banco sea una entidad competitiva en el mercado hipotecario nacional mediante la creación de mecanismos de descuentos, administración de carteras y ventas de bienes. Artículo 7. El Banco Hipotecario Nacional incorporará, al régimen de propiedad horizontal, los edificios actualmente en arrendamiento y dará la primera opción de compra a sus ocupantes. Artículo 8. Se faculta a la Junta Directiva del Banco Hipotecario Nacional para que reglamente esta Ley y expida las reglamentaciones y autorizaciones para su ejecución. Artículo 9. Se excluyen de los beneficios de la presente Ley los lotes, locales comerciales y en general, todo bien no destinado a uso habitacional, así como los traspasos y/o ventas que se realicen a partir de la promulgación de la presente Ley. Artículo 10. Se aplicarán por una sola vez los efectos de esta Ley. Artículo 11. Esta Ley es de interés social, tendrá efecto retroactivo y entrará en vigencia a partir de su promulgación. COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE. Aprobada en tercer debate, en el Palacio Justo Arosemena, ciudad de Panamá, a los 11 días del mes de marzo de mil novecientos noventa y siete. La Presidenta, a.i. HAYDEE MILANES DE LAY El Secretario General VICTOR M. DE GRACIA M. ORGANO EJECUTIVO NACIONAL – PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA – PANAMA, REPUBLICA DE PANAMA, 10 DE ABRIL DE 1997. ERNESTO PERES BALLADARES FRANCISCO SANCHEZ CARDENAS Presidente de la República Ministro de Vivienda ASAMBLEA NACIONAL, REPÚBLICA DE PANAMÁ <h1>Document Outline</h1> <ul> <li>TARJETA BASE </li> <li>GACETA OFICIAL </li> <li>TEXTO PARA COPIAR Y PEGAR </li> </ul>

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